Предпринимателям рекомендуют перезаключить договор аренды

Предпринимателям рекомендуют перезаключить договор аренды
Фото: www.n-vartovsk.ru

В Нижневартовске состоялось заседание экспертно-консультативного Совета по развитию малого и среднего предпринимательства в городе. В повестку дня был включен единственный вопрос – перезаключение договоров аренды земельных участков. 

Как рассказала заместитель главы Нижневартовска, директор департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Татьяна Шилова, еще в 2015 году в Земельный кодекс РФ были внесены изменения, согласно которым размещение нестационарных торговых объектов теперь возможно и без предоставления в аренду земельных участков. Владельцы торговых точек будут платить не за аренду земли, а за право размещения объекта на занимаемом месте, что исключит затраты на постановку на кадастровый учет.

«Сейчас необходимо предпринимателям перезаключать данные договоры, но в большинстве случаев представители бизнес-сообщества игнорируют предложения. Из 72 договоров, которые были заключены под размещение торговых павильонов, 68 предпринимателей с начала года было направлено письмо со всеми разъяснениями. Реакции не последовало. Спустя месяц мы направили этим же адресатам письменное напоминание и подчеркнули, что срок на заключение нового договора подходит к концу и следующим шагом станет расторжение имеющихся договоров в одностороннем порядке. В этой ситуации предприниматель потеряет приоритет на пользование занимаемым земельным участком без проведения аукциона. Реакции снова не последовало. И когда начинается процедура расторжения договора в одностороннем порядке, когда ничего уже нельзя изменить, только тогда предприниматели начинают суетиться», - рассказала Татьяна Шилова.

Во время заседания председатель Совета, начальник управления по развитию промышленности и предпринимательства администрации Нижневартовска Ильяна Багишева подчеркнула, что продолжить работу в нестационарных торговых объектах предприниматели могут только по новым правилам, так как изменения в Земельный кодекс России были приняты на федеральном уровне. С 14 хозяйствующими субъектами уже заключены договоры на размещение нестационарных торговых объектов на территории города Нижневартовска без проведения аукциона сроком на пять лет. У предпринимателей преимущественное право на заключение договоров на размещение торговых точек на тех же местах, что и сегодня, имеется в том случае, если:

- соблюдаются условия действующего договора, предоставленного для размещения нестационарного торгового объекта, в том числе отсутствует задолженность по платежам;

- отсутствует задолженность за использование муниципального имущества и городских земель;

- отсутствует задолженность по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам перед бюджетами всех уровней и государственными внебюджетными фондами;

- отсутствуют неоднократные нарушения законодательства Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры (в том числе в сфере розничной продажи алкогольной продукции).

Важно отметить, что администрацией муниципалитета для субъектов предпринимательства предполагаются преимущества, которые сейчас проходят юридическую оценку:

- исключены требования по предоставлению хозяйствующими субъектами паспорта нестационарного торгового объекта при участии в аукционе;

- исключены требования по предоставлению хозяйствующими субъектами паспорта нестационарного торгового объекта при подаче заявления хозяйствующего субъекта, осуществляющего или намеревающегося осуществлять розничную торговлю на территории города Нижневартовска в случае включения нового места размещения нестационарного торгового объекта в схему размещения;

- установлены сроки предоставления справок из налогового органа при наличии задолженности у хозяйствующего субъекта в случае подачи заявления о заключении договора на размещение объекта без проведения аукциона.

По словам заместителя председателя Думы г. Нижневартовска Сергея Землянкина, бизнес-сообщество должно быть заинтересовано в скорейшем принятии мер для ведения в дальнейшем своей стабильной деятельности. Он посоветовал предпринимателям максимально оперативно обращаться в управление по развитию промышленности и предпринимательства администрации Нижневартовска для перезаключения договоров или получения необходимых консультаций. 




Управление по взаимодействию со СМИ администрации города Нижневартовска.

фото из архива управления по взаимодействию со СМИ администрации города Нижневартовска.
 
 
По теме
     По договору 2005 года земельный участок в районе куста 202 Приобского месторождения нефти был передан в аренду ЗАО «Росэкопром»,
С наступлением лета на улицах городов традиционно появляются открытые палатки по реализации плодоовощной продукции.
Содействие развитию малого и среднего предпринимательства является одним из наиболее значимых направлений деятельности органов местного самоуправления в решении вопросов социально-экономического развития города Югорска и
  Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Октябрьского района сообщает о предоставлении в аренду земельного участка: - общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: с. Пальяново,   ул.
12 июля Югорск с рабочим визитом посетил уполномоченный по защите прав предпринимателей в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре Николай Евлахов.
В рамках муниципальной программы «Развитие малого и среднего предпринимательства в городе Нягани на 2018-2025 годы» управление по потребительскому рынку и развитию предпринимательства Администрации города Нягани информир
Заместитель прокурора Югры посетил УФИЦ и ЛИУ-17 - УФСИН Заместитель прокурора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Андрей Горобченко в сопровождении заместителя начальника УФСИН Андрея Гнетнева, врио начальника ЛИУ-17 Дмитрия Нефедова,
УФСИН
Летит, летит по небу клин усталый... - Газета Варта Автор: Вероника Саитова Вероника Саитова Нижневартовск присоединился к Всероссийской акции «Летят журавли» в память о жертвах чудовищного теракта в «Крокус Сити Холле» в Подмосковье.
Газета Варта
new_20240328_2.jpg - Окружная больница В Нижневартовске прошла третья Междисциплинарная межрегиональная научно-практическая конференция «Акушерские аспекты коморбидной патологии: векторы развития перинатальной медицины»,
Окружная больница
Спектакль далёк от хрестоматии - Газета Варта Автор: Ирина Черепанова Нижневартовский драматический театр. Сегодня и завтра в драматическом театре Нижневартовска премьера «Пиковой дамы» по А.С.Пушкину.
Газета Варта
Победа одна, а подвигов много - СурГПУ В СурГПУ открылась выставка, посвященная ВОВ Великая отечественная война – одна из самых важных вех в истории нашего государства: это время, которое наложило отпечаток на всю страну.
СурГПУ