Дачникам о важном

Фото: www.n-vartovsk.ru

Информируем жителей города, которые занимаются ведением хозяйственной деятельности на садовых и дачных участках, о том, что с 1 января 2019 года вступит в силу Федеральный закон от 29.07.2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Наиболее значимые изменения и дополнения, которые касаются каждого садовода, огородника и дачника:

1. В статье 4 определяют организационно-правовую форму некоммерческой организации, создаваемой гражданами для ведения садоводства или огородничества, соответственно:

- садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ);

- огороднические некоммерческие товарищества (ОНТ).

СНТ и ОНТ в свою очередь являются видом товарищества собственников недвижимости (ТСН).

Уставы садово-огороднических объединений приводятся в соответствие с новым законодательством при первом изменении текста и содержания.

2. В статье 5 даны разъяснения по ведению садоводства или огородничества собственниками земельных участков без участия в товариществе граждан, которые не являются членами товарищества, но при этом несут обязанность вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом. Суммарный ежегодный размер платы устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. В случае невнесения платы, она будет взыскиваться товариществом в судебном порядке.

3. В статье 13 определены основания и порядок прекращения членства в товариществе, а именно, членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания со дня принятия такого решения в связи с неуплатой взносов в течение более 2-х месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

4. В статье 14 определены два вида взносов членов товарищества:

- членские взносы, которые могут быть использованы на уплату арендных платежей, расчеты за потребление тепловой, электрической энергии, воды, газа, водоотведение, вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, охрану территории товарищества, обеспечение пожарной безопасности;

- целевые взносы могут быть использованы на подготовку документов по планировке территории, проведение кадастровых работ, создание или приобретение имущества общего пользования, реализацию мероприятий, предусмотренных решением общего собрания.

Размер взносов определяется размером земельного участка или суммарным размером площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке. Размер взносов утверждается общим собранием членов товарищества, которое является высшим органом управления. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

5. В статье 15 определено ведение реестра членов товарищества, для создания которого правообладатель земельного участка должен предоставить следующие данные:

- фамилия, имя, отчество заявителя;

- адрес места жительства;

- почтовый адрес, по которому заявителем могут быть получены почтовые сообщения, за исключением случае, если такие сообщения могут быть получены по адресу места жительства;

- адрес электронной почты, по которому заявителем могут быть получены электронные сообщения;

- согласие заявителя на соблюдение требований устава товарищества.

6. В статье 16 определен срок работы председателя садово-огороднического объединения, членов правления, ревизионной комиссии (ревизора) в соответствии с установленным уставом товарищества, но не более чем 5 лет.

7. В статье 22 садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации. При этом строительство объектов капитального строительства на садовых земельных участках допускается только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, устанавливающие параметры такого строительства.

8. В статье 51 определено осуществление добычи подземных вод для целей хозяйственно-бытового водоснабжения организаций, созданных гражданами для ведения садоводства и огородничества до 1 января 2020 года, без получения лицензии на пользование недрами.

9. В статье 52 определен срок подготовки до 1 января 2024 года технического плана в целях осуществления государственного кадастрового учета в отношении расположенных в границах товарищества зданий, сооружений, относящихся к имуществу общего пользования. При этом для подготовки технического плана предоставление разрешения на строительство или разрешения на ввод в эксплуатацию таких зданий, сооружений, а также иных документов не требуется.




МКУ г. Нижневартовска «Управление по делам ГО и ЧС».


 
 
По теме
Фото Ирины Швец - ИА СИА-Пресс Фото Ирины Швец В 2014 году в связи с большим количеством обращений граждан в адрес администрации Сургута с просьбой поставить их в очередь для получения земельного участка в садовых товариществах,
14.03.2018
 
  Протокол заседания Комитета по вопросам внедрения системы «бережливое производство» в администрации Октябрьского района,
16.12.2018
Концепция «Бережливый регион» в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре (в ред.
16.12.2018
Объявлен районный конкурс проектов инициативного бюджетирования на 2019 год - Администрация Октябрьского района Объявлен районный конкурс проектов инициативного бюджетирования на 2019 год по отбору претендентов на право получения средств из бюджета Октябрьского района на софинансирование проектов инициативного бюджетирования админ
16.12.2018 Администрация Октябрьского района
Балочная проблема в Югре получила системное решение. «Люди как люди. Любят деньги, но ведь так было всегда… Человечество любит деньги, из чего бы те ни были сделаны: из кожи ли, из бумаги, из бронзы или из золота.
03.12.2018 Местное время
Губернатор Наталья Комарова в своем ежегодном отчете и обращение к жителям Югры, депутатам окружной Думы, общественникам задала курс развития региона в 2019 году.
29.11.2018 Местное время
Наталья Комарова: Опираясь на мнения большинства югорчан, предлагаю объявить 2019-й Годом семьи в Югре.
27.11.2018 Местное время
Жительница Сургута предстанет перед судом за селфи на фоне истекающего кровью мужа, которого она ударила ножом - ИД Новости Югры Прокуратура города утвердила обвинительное заключение по уголовному делу в отношении сургутянки, которая нанесла удар ножом своему экс-супругу.
16.12.2018 ИД Новости Югры
В пятницу, 7 декабря, в Сургутском районе произошла смертельная авария. Как сообщили «Вестнику» в пресс-службе УМВД по ХМАО, в 4 часа дня на 58 км трассы Сургут – Нефтеюганск столкнулись легковой автомобиль и фура.
07.12.2018 Вестник
В Советском наградили победителей Спартакиады ветеранов - ТРК Сургутинтерновости Первую строчку в турнирной таблице, а также диплом первой степени и денежную премию завоевала команда «Хозяева тайги» В клубе «Метроном» райцентра состоялось торжественное закрытие Спартакиады 2018 года среди первичны
16.12.2018 ТРК Сургутинтерновости
Спартакиада энергетиков стартует в Ханты-Мансийске - ЮграМегаСпорт Во вторник в Ханты-Мансийске стартует первый этап корпоративной спартакиады среди работников электросетевых и сервисных компаний, осуществляющих свою деятельность на территории Югры 2018-2019 г.г.
16.12.2018 ЮграМегаСпорт
Сегодня, 16 декабря, сургутское отделение КПРФ организовало согласованный с властями митинг бюджетников под лозунгом "За достойную зарплату", который прошел у здания бывшего кинотеатра "Аврора".
16.12.2018 ИА СИА-Пресс